エスリード難波ザ・ゲート

  • 大阪府大阪市浪速区幸町三丁目

  • / 大正駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 15階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
1,630万円
76.3万円/㎡
相場
1,696万円
79.4万円/㎡
1,311
1,567
1,824
2,081
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜1,824万円
73.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エスリード難波ザ・ゲート
1,630万円（76.3万円/㎡）/ 8階 / 21.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,630万円76.3万円8階 21.37㎡ 1K-
2025/07/101,700万円79.6万円8階 21.37㎡ 1K-
2025/01/201,650万円77.2万円14階 21.37㎡ 1K北西
2024/11/181,580万円74.0万円4階 21.35㎡ 1K北
2024/11/171,580万円73.9万円4階 21.37㎡ 1K北
2024/11/131,770万円82.8万円13階 21.37㎡ 1K-
2024/10/171,580万円70.2万円13階 22.5㎡ 1K北
2024/04/091,600万円70.8万円5階 22.61㎡ 1Kバストイレ別-
2024/04/091,600万円74.9万円12階 21.37㎡ 1Kバストイレ別-
2024/03/221,640万円75.4万円11階 21.75㎡ 1K北
2023/06/191,640万円76.7万円8階 21.37㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K8階 / 15階建 -2019年138戸RC
2025/06/30エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,580万円73.1万円21.6㎡1K6階 / 10階建 北2016年90戸RC
2025/02/25MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 2,130万円84.1万円25.32㎡1K4階 / 14階建 北2023年180戸RC
2024/05/19プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,830万円80.9万円22.62㎡1K5階 / 15階建 南2018年132戸RC
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,040万円85.5万円23.85㎡1K15階 / 15階建 -2020年140戸RC
2025/03/31プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,630万円74.9万円21.75㎡1K8階 / 19階建 北東2014年137戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/01/21エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,799万円81.0万円22.2㎡1K10階 / 10階建 東2021年90戸RC
2025/01/14ファステート難波グランプリ
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅5分 1,810万円76.1万円23.78㎡1K3階 / 15階建 南2021年168戸RC
2025/05/23エスリード難波レジデンス
大阪市浪速区稲荷一丁目
なんば駅8分 1,800万円72.7万円24.75㎡1K+S4階 / 15階建 南2016年165戸RC
2025/07/11クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,450万円61.9万円23.43㎡1K4階 / 14階建 -2016年104戸RC
2025/05/30ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 2,190万円93.5万円23.43㎡1K5階 / 11階建 西2016年108戸RC
2025/05/16プレサンス大国町アドロッソ
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅3分 1,920万円81.0万円23.7㎡1K8階 / 14階建 南西2022年130戸RC
2025/07/02エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
大国町駅5分 1,850万円72.0万円25.69㎡1K6階 / 15階建 南2014年98戸RC
2023/10/24エステムコート難波IVパークグレイス
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅3分 1,300万円61.3万円21.19㎡1K5階 / 11階建 西2014年128戸RC
2025/07/21エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅4分 1,900万円74.0万円25.68㎡1K4階 / 12階建 南東2016年130戸RC
2023/11/05プレサンス難波セレクト
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 1,570万円69.7万円22.53㎡1K7階 / 14階建 -2014年131戸RC
2025/03/22レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 東2015年99戸RC
2025/02/17レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅2分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 -2015年99戸RC
2025/05/19エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,620万円75.8万円21.37㎡1K11階 / 14階建 東2019年89戸RC
2024/06/24エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K4階 / 14階建 東2019年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市浪速区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は大阪市浪速区の平均と比較して6.5%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積11.37㎡〜31.37㎡の平均販売価格
大阪府
81.7万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市浪速区
81.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名エスリード難波ザ・ゲート
所在地大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
交通大正駅徒歩5分
築年月2019年
階数15階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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